Termos de uso - ImobilNet - Classificados de Imóveis: Locação, Aluguel, Venda, Imóveis em Cuiabá, Mato Grosso

Termos de uso

1. Por este Termo de Uso o USUÁRIO está cabalmente informado e ciente de que deve utilizar o sistema de busca do IMOBILNET com o mesmo cuidado com que utiliza anúncios classificados de jornal. As funcionalidades adicionais do IMOBILNET, possíveis graças à tecnologia eletrônica, não desvirtuam o fato de o IMOBILNET postar em seu meio eletrônico informações de ANUNCIANTES pelas quais o IMOBILNET não responsabiliza (assim como anúncios classificados em jornal). Desse modo, o USUÁRIO deve checar a veracidade das informações obtidas pelo meio eletrônico no IMOBILNET e tomar todas as medidas necessárias para se proteger de danos, inclusive fraudes ou estelionato “on line”.
2. O IMOBILNET oferece em seu site um serviço de busca para seus USUÁRIOS, através de busca personalizada, no qual os USUÁRIOS podem encontrar os imóveis de sua preferência.
3. Por ser um site que disponibiliza gratuitamente serviço de busca para comparação de imóveis, o IMOBILNET não se responsabiliza por compras transações entre o USUÁRIO e o ANUNCIANTE, não garantindo em qualquer hipótese produtos ou serviços adquiridos pelo USUÁRIO, ficando isento de quaisquer reivindicações ou ações judiciais propostas por USUÁRIOS ou TERCEIROS.
4. O IMOBILNET igualmente não se responsabiliza:
- a) pelo conteúdo e funcionamento dos “sites” dos ANUNCIANTES;
- b) por opiniões e reclamações de USUÁRIOS acerca dos ANUNCIANTES, seus produtos ou serviços – a responsabilidade é exclusiva de quem as emitiu;
- c) por negociações efetuadas entre USUÁRIO e o ANUNCIANTE;
- d) pelos termos e cumprimento da transação imobiliária, sendo tais negociações por conta e risco do USUÁRIO, que deve cercar-se de todos os cuidados necessários;
- e) por danos e/ou prejuízos resultantes das negociações entre USUÁRIO e o ANUNCIANTE cadastrado no site IMOBILNET;
- f) pela origem e exatidão das informações sobre os imóveis cadastrados no IMOBILNET, sendo delas total e exclusiva responsabilidade do ANUNCIANTE;
- g) por transações efetuadas com o ANUNCIANTE, que são de inteira e exclusiva responsabilidade de quem disponibilizar os respectivos imóveis.
5. O IMOBILNET poderá, a qualquer momento e a seu exclusivo critério, modificar a configuração de seu site, podendo também eliminar ou acrescentar quaisquer ANUNCIANTES cadastradas em seu banco de dados, bem como alterar os regulamentos e contratos disponibilizados para os USUÁRIOS, sempre tendo em vista a melhoria do site IMOBILNET.
6. Todo o conteúdo (incluindo, mas não se limitando a, textos, programas de computador, sons, fotografias e outros materiais disponíveis no site do IMOBILNET, marcas, patentes, modelos, desenhos industriais entre outros), a aparência, a organização e a estrutura do IMOBILNET são protegidas pela legislação de propriedade intelectual aplicável e não infringem qualquer lei ou norma a que estejam subordinadas, contratos, documentos, acordos dos quais faz parte, bem como não infringe direitos de terceiros. A violação de tais direitos, ensejará a respectiva indenização aos prejudicados, seja o IMOBILNET, seus USUÁRIOS e/ou terceiros, sem prejuízo de perdas e danos e honorários advocatícios.
7. É vedado ao USUÁRIO modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, disponibilizar, licenciar ou criar obras derivadas a partir das informações coletadas no site IMOBILNET, bem como transferir ou vender tais informações, software, produtos ou serviços, sob pena de violação do presente termo e infração legal.
8. É vedado aos USUÁRIOS:
- a) copiar ou fazer a distribuição de cópias do site IMOBILNET;
- b) utilizar de qualquer forma trechos, técnica de engenharia reversa no desenvolvimento ou criação de outros trabalhos a fim de se analisar sua constituição;
- c) divulgar conteúdo ou arquivos sem autorização;
- d) liberar acesso a terceiros de forma ilícita.
9. Eventuais erros no funcionamento do site do IMOBILNET serão corrigidos durante o período que for necessário para manutenção. O IMOBILNET não se responsabiliza por danos decorrentes da não disponibilidade ou erro de funcionamento do seu site.
10. Quaisquer avisos ou comunicações, que uma das partes tenha de fazer a outra parte, em relação a quaisquer direitos ou obrigações contidas no presente instrumento, deverão adotar a forma escrita e serão tidas como eficazmente entregues no endereço constante do preâmbulo deste contrato, se:
- a) entregues em mãos mediante protocolo escrito por quem de direito possa representar a parte remetida;
- b) postada, mediante protocolo escrito ou se pelo correio, na forma de carta registrada (AR); ou
- c) enviadas por e-mail, ou outro meio eletrônico hábil para tais comunicações. As partes convencionam o recebimento de mensagens e arquivos eletrônicos como prova documental para todos os efeitos, desde que com aviso de confirmação de recebimento ou outro tipo de protocolo que certifique o recebimento da comunicação.
11. Através de sua Política de Privacidade, o IMOBILNET se obriga a envidar seus melhores esforços para manter em confidencialidade todo e qualquer dado pessoal do USUÁRIO que tenha se registrado no site.
12. O USUÁRIO deve completar o formulário cadastral fornecendo dados e informações verdadeiras e precisas, responsabilizando-se civil e criminalmente por sua veracidade, devendo atualizar os dados e informações sempre que houver alterações.
13. O USUÁRIO está ciente de que:
- a) não há nenhum envolvimento ou intervenção do IMOBILNET nos negócios com os ANUNCIANTES cadastrados no sistema de busca do IMOBILNET;
- b) leu e está de acordo com os termos e condições deste instrumento;
- c) é de sua inteira responsabilidade a veracidade das reclamações feitas acerca do ANUNCIANTE e seu imóvel.
14. As partes elegem o foro da Comarca de Cuiabá, Estado de Mato Grosso, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste TERMO DE USO, independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.